現在、我が家は夫と2度目の2人暮らし
夫👨 50代前半
私👩 50代前半
子育てから開放されたものの…
貯蓄は激減💧
夫婦揃って体力も落ちました😱
もう一度
【安心&健康】第一に
愉しく暮らすことを目標として
令和5年から
【17万円/月 プレ年金生活】
スタート🌟
⬆税金・保険・将来への備え…
まるっとコミコミ金額です✨
今も未来も大切に🍀
⬆
頑張ります💪
50代からでもリタイア後、安心して過ごせるくらいの資産は築けるか🤔
子育て終えて、貯蓄が激減してからのテーマのひとつがコレです
FPの勉強をしたときは
若い世代はともかく…50代からは投資をする際に資産を減らさないようにポートフォリオを組むことが非常に大切…と学びました🧐
理想的な年間利回りは4.0%…🤔
…う～ん😵
その利回りだと60代前半・資産目標5000万円
には届かないなぁ…💦
シュミレーションしたら
上手く運用出来て4000万円でしたわ…🥲
初期投資額をこれ以上増やすことは…
無理だし😐
・間もなく築30年の我が家の修繕費
・生活防衛費
・車買い替え費
等に流動資産として分けておきたいし…🤔
上のシュミレーションのように
どうにか年間利回り7%…
目指せないかなぁと電卓を叩いて妄想思案してしまいます😅
↪獲らぬダヌキのなんとやら笑
不動産投資は今のところ、選択肢には
ありません
理由は不動産収益を安定して得ることは
かなり難しいと感じているから。
不動産は数年から十数年にかけての投資が一般的ですよね
だから…
単年度の収入だけを見ても…ねぇ😅
２年目以降の収入や売却時の金額によって、期間全体で見た収益性は大きく変化する可能性あるわけで💦
・発生する費用にもよくよく正しい情報を
得ることも非常に重要！
基本 建物の減価償却費、修繕費、維持費
など(費用)は年々Upしますし
税金対策も考えないと〜😱
まぁ素人には読み難い不確定要素が
満載なのですね😵
新NISA
そして
などをフルに活用して
ちゃっかりしっかり非課税と節税の恩恵に浴したいなぁ🙆✨✨
